1985〜1995年築, 専有面積36.05㎡〜56.05㎡の平均販売価格
神奈川県
49.0万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市鶴見区
52.2万円/㎡
前年比-6.9%
グランドール鶴見
神奈川県横浜市鶴見区馬場六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩13分
1990年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,495万円
32.5万円/㎡
856
1,282
1,708
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,708万円
27.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月8日
グランドール鶴見
1,280万円（27.8万円/㎡）/ 3階 / 46.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,280万円 | 27.8万円 | 3階 | 46.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/06 | 1,380万円 | 30.0万円 | 3階 | 46.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/14 | 1,480万円 | 32.1万円 | 1階 | 46.05㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅13分 | 1,280万円 | 27.8万円 | 46.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,390万円 | 26.5万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | ダイアパレス三ツ池公園II 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅32分 | 1,400万円 | 27.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 1,380万円 | 31.4万円 | 44.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | NICアーバンハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 鶴見駅18分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | NICアーバンハイム東寺尾中台A棟 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅14分 | 1,600万円 | 32.6万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅7分 | 890万円 | 25.4万円 | 35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス平安公園 横浜市鶴見区大東町 | 鶴見駅11分 | 1,290万円 | 26.8万円 | 48.06㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市鶴見区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して46.7%割安です。